Projekt ZWIRN 1 je prvou etapou polyfunkčnej výstavby v obľúbenej lokalite v blízkosti Dulovho námestia, ktorá pretvára bývalý industriálny areál Bratislavskej cvernovej továrne na živú štvrť. Podoba tohto projektu je výsledkom súťaže, ktorú developer vyhlásil ešte v roku 2014, a ktorej víťazom sa stal ateliér Compass Architekti. Prvá etapa priniesla 267 bytov a apartmánov v 5 vchodoch, ktoré prakticky dopĺňa 1 325 m2 obchodných prevádzok v parteri. Jeho urbanistická koncepcia reaguje na novú výstavbu v širšom okolí, no zároveň odkazuje na pôvodnú urbanistickú štruktúru Mlynských nív a zóny 500 bytov. Rezidenčný komplex nadväzuje na starostlivo zrekonštruovanú Národnú kultúrnu pamiatku Pradiareň 1900 a láka kvalitnou architektúrou, vysokou úrovňou vybavenia, privátnym vnútroblokom a mnohými ekologickými riešeniami. Zelená strecha sa na Zwirn 1 nachádza na dvoch miestach, a to ako intenzívna zelená strecha prízemí s plochou 1750m2. Na najvyšších podlažiach bytového domu sa nachádza extenzívna strecha s plochou 1550 m2. Spolu tvoria 3300 m2 zelenej strechy. Strecha sa vo vnútrobloku nachádza nad podzemnou garážou a navrhnutá je ako intenzívna vegetačná strecha s násypmi substrátu v rôznych výškach miestami aj cez 2m. Pre zaujímavosť iba vo vnútrobloku bolo použitých 974 m3 intenzívneho strešného substrátu. Strecha spĺňa všetky parametre intenzívnej strechy ako sú napr. rôzne druhy stromov, kríky, trvalky a trávniky. Výber rastlín bol navrhnutý v spolupráci s ekológom, na základe vypracovaného ekostabilizačného manuálu pre zónu Zwirn. Pre lepšie fungovanie intenzívnej zelenej strechy je celý vnútroblok pod automatickým závlahovým systémom. Zelená strecha na najvyšších poschodiach je navrhnutá ako extenzívna vegetačná strecha kombinovaná so štrkovými plochami a pochôdznymi chodníkmi. Zelené plochy sú navrhnuté v najväčšej možnej miere vzhľadom na obmedzenia požiarnej ochrany budovy, s hrúbkou substrátu vhodnou pre nižší a stredne vysoký porast bez potreby pravidelnej starostlivosti. Po obvode strešných vpustí a v miestach ústia VZT potrubia určeného pre odvod vzduchu z CHÚC typu A bola táto vrstva nahradená štrkovou vrstvou za účelom požiarnej ochrany. Po celej streche sú navrhnuté pochôdzne chodníky pre servis všetkých súčastí strešného plášťa a technológie umiestnenej na jej povrchu. Pre zaujímavosť na strechu bolo presunutých 262 m3 strešného substrátu. Substrát bol na streche zrealizovaný v rôznych hrúbkach od 12-18 cm.